По-ниски цени по морето през август

Очаква се безпрецедентен спад на цените по българското Черноморие през оставащите два летни месеца с около 10%. Това прогнозират специалисти от Института за анализи и оценки в туризма. Най-голяма роля за спада оказват руските туристи, които към момента са с 10% по-малко най-вече заради ограниченията при преминаване през Украйна. Голяма част от пътуващите със самолети отсядат в свои апартаменти по морето или жилища на познати. Времето също оказва своята роля. Увеличава се броят на туристите отсядащи по морето за два три дена, като ефектът е особено осезаем при румънските туристи.

Прочети повече

Pochivka.de - ревюта на хотели в България

Преди малко повече от две години пуснах статия със заглавие "Оценяване на хотелите - хит в Европа. А у нас?", като тогава говорих за популяризирането на коментарен тип портали в Европа и постепенното им навлизане в българското интернет пространство. Днес сайтът За Хотелите, който дадох като пример тогава, вече предлага на посетителите си над 9000 коментара за хотели и забележителности в цяла България.

Прочети повече

Хотелите в София с най-евтини нощувки в Европа

Хотелите в София предлагат най-евтините нощувки в Европа, стана ясно след проучване на туристическата компания Trivago. Сравнени са в цените на хотели в 50 европейски града, като статистиката е на база оферти през онлайн регистрационни платформи.

Намалението през последния месец е с 19.6% под пиковите стойности през годината, като през декември средната цена за двойна стая в софийски хотел е 86 евро, а само месец преди това е била 93 евро. В някои от европейските градове като Виена е регистрирано увеличение на цените заради предколедното пазаруване. Там цената на двойна хотелска стая е поскъпнала до 110 евро през декември или 5% повече от предходния месец. Други градове с големи коледни базари като Щутгарт, Цюрих и Мюнхен, също отбелязват повишение в цената на нощувките.

Цените на хотелите в Копенхаген, където се провежда световният форум за климатичните промени, също са се увеличили значително, като там ръстът е рекорден за Европа с 21% през декември.

Прочети повече

Проверка на хотели и заведения преди празниците

Хотелите и заведенията ни в зимните курорти се готвят за мащабни проверки преди новогодишните празници от ветеринаро-медицинската служба, които трябва да установят, дали правилно се съхраняват продуктите от животински произход. В заведенията се проверява системата за самоконтрол, тоест чеклистове и дневници за отчитане на температурата в хладилните съоръжения, съответно следи ли се за срока на храните, как се съхраняват, правилно ли се приемат, как се приготвят и как се предлага всичко на консуматора.

Проверките се провеждат в едни от най-големите хотели в зимните ни курорти. Хотелите в Банско са 107, като почти половината са от типа „семейни”. Част от тях не работят заради кризата, но според ветеринарните инспектори много от обектите не работят в момента именно заради проверките. Инспекторите осъществяват посещенията си изненадващо, за да не могат държателите на хотели и заведения да реагират. Очаква се по време на акцията да бъдат съставени редица актове най-вече заради занижената чистота в някои от заведенията.

Прочети повече

All inclusive оферти ще преобладават през лято 2010

Над 90% от хотелите по българското Черноморие ще предлагат единствено услугата all inclusive през летен сезон 2010. Това прогнозира членът на варненската туристическа камара и експерт по туризъм Стоян Маринов. Приходите това лято не са били увеличени въпреки многото нощувки, регистрирани в хотелите. Освен това летният туристически сезон е бил съкратен тази година.

Според Стоян Маринов въпреки че услугата all inclusive е спасителен пояс за повечето хотелиери, тя може да се окаже и нож с две остриета. Оферти от този тип са добри за конкретния хотел, но целият бизнес разположен около хотела страда. Експертът припомня, че макар и хотелите да са били пълни с туристи това лято, те почти не са излизали от обектите, за да харчат пари извън тях. По този начин редица заведения за хранене са останали полупразни и са работели предимно на загуба през летния сезон.

Прочети повече

Колко места за настаняване има по морето?

На този въпрос в момента е невъзможно да се даде отговор. Така създаденият хаос се дължи на факта, че нискокатегорийни и малки места за настаняване се лицензират в общините, но не са записани в базата данни на Държавната агенция по туризъм. Освен това трудно може да се установи колко от хотел-апартаментите са закупени, каква част се дават под наем, кой ги менажира и дали собствениците не ги преотдават.

Хотелите в Слънчев бряг например са около 320, като в тази бройка се включват апартаменти, малки семейни хотели и класическите хотели, които са с ресторант, рецепция и всички допълнения към хотела. В същото време туристически агенции от курорта отбелязват близо 90 % заетост, като подчертават, че засега едва 65 % от хотелите са отворили врати и посрещат гости.

Според туроператорите прогнозите за активната част от лятото са разнопосочни, а заявените чартърни полети за летище Бургас са със 120 по-малко спрямо 2008 година.

През тази година по време на световните туристически борси в Москва и Берлин стана ясно, че резервациите се движат с около два месеца закъснение. Само най-добрите хотели по Черноморието могат да се похвалят с над 70 % заетост към момента. Раздвижване в интереса към Черноморието се отбелязва от страна на холандци, французи и португалци. Те обаче се насочват към Обзор, където избират петзвездни хотели, с настаняване на базата all inclusive.

Привлекателни са и ваканционни селища, като един хотелски комплекс разположен на площта на пет хотела в Слънчев бряг при 30 % застроеност, с много различни басейни, градини и зеленина.

Прочети повече

Най-добрите хотели са в Токио

Според класация на система за онлайн резервации, хотелите в Токио са определени като най-добрите имайки предвид съотношението цена-качество. На основата на анкета сред посетители на над 200 000 три- и четиризвездни хотели в целия свят се базира рейтинг по десетобалната система, като Токио оглавява класирането с рейтинг от 7.84. На второ място се нарежда португалската столица Лисабон, а малко след нея третото място заема чешката столица Прага.

Интересен факт е, че нито един хотел от Москва и Лондон не попада сред първите 20 в класацията. Градове като Рим, Париж и Мадрид, които пък са водещи сред туристическите дестинации, остават извън първите десет в класирането.

Ето и класирането на първите десет дестинации:

1. Токио, Япония 7,84
2. Лисабон, Португалия 7,71
3. Прага, Чехия 7,66
4. Берлин, Германия 7,60
5. Пекин, Китай 7,35
6. Варшава, Полша 7,33
7. Отава, Канада 7,29
8. Атина, Гърция 7,24
9. Истанбул, Турция 7,14
10. Дъблин, Ирландия 7,13

Прочети повече

Квартирите и туристическите апартаменти ще се категоризират

Стаите, които се дават под наем на туристи и са част от жилищни апартаменти, трябва да бъдат категоризирани от общината. Това е записано в Закона за изменение и допълнение на Закона за туризма, внесен в парламента. Освен това жилищата, които са част от апартаментни комплекси, могат да се дават на управление на специализирани компании и да се преотдават на туристи само в случаите, когато всички собственици в сградата са дали своето съгласие.

Готвената промяна за апартаментите среща сериозното недоволство на представители на туристическия бранш. Според тях това не може да бъде направено на практика, тъй като голяма част от собствениците на апартаменти са чужденци и не живеят в България. Председателят на Съюза на собствениците в Слънчев бряг Елена Иванова коментира, че подобно нещо не може да бъде направено и това ще е мъртвородена промяна. В момента е честа практика собственици да отдават стаи от жилищата си под наем, без да отчитат доходите си от тях и без те да са категоризирани. С промяната се прави опит дейността им да бъде регулирана. В случая с апартаментите пък се цели да се преодолеят евентуални конфликти между тези собственици, които искат да отдават жилищата си под наем, и онези, които са против.

В момента се готвят два сходни проекта с леки разминавания. Едно от тях е свързано със задължението хотелите когато пускат музика на гостите си да плащат специална такса за авторски права. Това изискване е записано от депутатите на НДСВ. Според него ресторантът или хотелът не може да кандидатства за категоризация, ако няма договор с компаниите за авторски права. Този договор е част от документите, които ще се подават при кандидатстване за звезди.

Представителите на бранша приемат спорно готвените промени. Донка Соколова от Българската асоциация на туристическите агенции посочва, че всяко следващо въведение разконцентрира закона и в него се появяват взаимоизключващите се условия.

Прочети повече

91 нови хотела за 3 месеца

От април до юни 2008 нови 91 хотела са заработили в България, показват данни на НСИ. Спрямо същия период на 2007 г. това представлява нарастване от над 6%. Основната част от хотелите в страната са разположени по Черноморието (39%), като в тях се намират 66,7% от хотелската леглова база. От общо 1477 хотела в страната най-много са в област Бургас - 272, в област Варна са 223 хотела, а в област Добрич - 81.

Средствата за подслон и местата за настаняване за същия период са се увеличили със 127 броя, или 5%. При частните квартири и другите места за краткосрочно настаняване увеличението е с 4,3%. Според обобщените данни през второто тримесечие на 2008 г. в страната са функционирали 2643 хотели, хижи, къмпинги, мотели и други места за настаняване. Броят на стаите в тях е 105,5 хил., а на леглата - 234 хил.

Заетостта на леглата се увеличава с един пункт през второто тримесечие на 2008 г. спрямо същия период на предходната година и достига 27%, отчита още НСИ.

Прочети повече

Повече от 130 незаконни обекта по Черноморието

Усилена работа кипи по изграждането на руско селище на Попския плаж в близост до Царево, въпреки забраната за строителство по Черноморието. Частните плажове стават все по-трудно достъпни за хората и вече не са прецедент по Южното Черноморие. Глобата за парцелирането на брега, масовото строителство на тузарски вили и хотели по морето и незаконно заграждане на ивицата е от 2 до 24 хиляди лева.

В момента по данни на областна управа в Бургаска област има 8 незаконни частни плажа, където на хората или им се събират пари за вход или не се допускат от частни охранители. В момента се проверяват общините Созопол, Приморско и Царево, като преди официалния старт на летния сезон в областната управа продължават да постъпват данни за незаконни строежи по пясъка. По официални данни по плажовете в Бургаска област има 130 незаконни обекта и тече процедура по премахването им.

Прочети повече

Рейтинг на туристически дестинации

Ако не сте решили къде да изкарате почивката си, интернет страницата За Хотелите може би ще ви помогне да вземете своето решение по-лесно. Страницата с класация на туристическите дестинации предлага списък на дестинации подредени по рейтинг, базиран на потребителски оценки за хотелите. За избора на правилния хотел спомагат коментарите, публикувани от посетители на хотелите, както и препратка към профила на самия хотел с условията които се предлагат.
Както писахме по-рано оценяването на хотелите се превръща не само в хит в Европа, а и у нас.

Прочети повече

Двойно повече хотели за две години

Хотелите в страната са се увеличили двойно през последните две години. Това показва статистиката на НСИ за изминалата година. В момента в България има близо 273.3 хил. легла, като средната заетост на легло е малко над два месеца в годината.

Две трети от реализираните нощувки за изминалата година са направени от чужденци. Статистиката показва, че през по-голямата част от годината хотелите остават сравнително празни, като предишни години заетостта е била с доста по-висок процент. "Добрата" новина е, че се забелязва тенденция на нарастване на приходите генерирани от леглата. Хотелско легло през 2005 г. е правило малко над 2100 лв., докато през миналата година сумата е набъбнала до 2500 лв.

Броят на нощувките в хотелите също се е увеличил. В хотелите в София през 2007 г. са спали близо 736 хил. души, като средната цена на нощувката е 85.6 лв. Броят на леглата в столицата е нарастнал до 12 400, като се очаква през тази година тенденцията на ръст да се запази.

Прочети повече

Оценяване на хотелите - хит в Европа. А у нас?

Сайтовете за коментари и оценки за хотели в Европа стават все по-популярни. През 2006 в най-популярния сайт за хотелски оценки Холидейчек са оценени над 160 000 места за настаняване по света, а през 2007 броя на коментарите почти се е утроил се казва в проучване на Spiegel.de

Оценките и коментарите играят все по-голяма роля за информираността на почиващите сочи изследването. Доверието в подобни портали също нараства, тъй като чрез тях човек може да добие реална представа за нивото на обслужване и условията в хотелите от вече посетили ги туристи. Разбира се има и коментари с цел реклама или субективни с оглед на нелоялна конкуренция, но в голяма част от мненията оценките са обективни. Затова спомагат специални филтри и голяма група от проверяващи хора, които преценяват обективността на изказаните мнения.

В България подобна тенденция също се наблюдава, като все повече хора споделят впечатленията си по форуми на туристическа тематика. Единственият български аналог предлагащ подобни услуги е коментарният сайт За Хотелите. В страницата до момента са публикувани над 1500 коментара за български хотели, като броят им стремително расте и по този начин спомага за информираността на почиващите у нас.

Проучването на Spiegel.de посочва, че подобни страници са не само от полза на почиващите, а и на хотелиерите. След популяризирането им все повече хотелиери в Европа се допитват до мнението на хората, като по този начин се спомага за вдигане качеството на услугата.

Прочети повече

Хотел Радисън търси нов собственик

Търси се нов собственик на Радисън САС Гранд Хотел София твърди пресата. Самият Гуин-Джоунс представител на ръкодството на хотела отказа коментар по този въпрос.

Все още не е посочен купувач, но интерес към обекта проявяват няколко чужди и български инвеститори. Радисън САС Гранд Хотел е един от малкото петзвездни хотели в София. След приватизацията му през 2001 г. той беше модернизиран и отново заработи.

През 2006 г. собствениците на хотела обявиха инвестиционен план от 10 млн. евро, предвидени за разширяването и модернизацията на хотела. Включени са изграждането на нови стаи и голяма зала за над 150 места. В хотелът се намира един от най-известните ирландски ресторанти в София - Фланеганс.

Хенри Гуин-Джоунс е известен в България с няколко големи инвестиции в имоти. Със своето дружеството той беше акционер в инвестиционния фонд Лендмарк, който през миналата година беше продаден на мениджърите си. Във фонда като съдружник участваше и исландският милиардер Тор Бьорголфсон.

Прочети повече

Строежите в Слънчев бряг замират

След като на първа линия в Слънчев бряг не остана празно място, сега се застрояват парцелите край пътя София -Бургас. Строежите в Слънчев бряг замират. За разлика от други години, когато с наближаването на пролетта целият курорт се превръща в строителна площадка, сега крановете и тежките машини са значително по-малко. Всяко атрактивно парче свободна земя край морето вече е застроено.

Работи се по 17 нови сгради в западната зона на комплекса, до пътя между Бургас и Варна. Това са девет хотела, 7 от които ще отворят врати още това лято, и 8 жилищни кооперации, съобщиха от Съюза на частните собственици. Повечето от тях обаче са стари проекти, започнали преди няколко години, които сега се довършват. И вероятно ще са последните, защото свободни терени вече няма. А който иска да строи нови хотели, ще трябва да събаря някой от старите. През това лято в "жилищния комплекс", както наричат Слънчев бряг, ще работят близо 200 хотела.

Районът около курорта заприлича на китайско село - застроено е всичко от Несебър до Св. Влас, където сега се вдигат 5 нови ваканционни селища и 11 хотела. Несебър ще посрещне летовниците с четири нови суперлуксозни хотела в новата част на града.

Липсата на свободни парцели в близост до морето накара инвеститорите да пренасочат вложенията си на юг. 15 нови хотела никнат в Царево, похвали се кметът на градчето Петко Арнаудов. Още толкова сгради се изграждат и в Синеморец. Предпочитаното от елита за бягство от суматохата селище вече отдавна не осигурява спокойствие и изолация. Модерният през последните 2-3 години Лозенец очевидно също няма да избегне презастрояването.

Във вилното селище се стрoят над 40 нови хотела. Ако всички проекти бъдат завършени, ваканционното селище ще се превърне в градче и ще загуби очарованието си, жалват се феновете на крайморския курорт. Сред най-големите комплекси на юг е Коста дел Кроко, който трябва да изникне в северната зона на Царево. В него ще бъдат инвестирани над 70 млн. евро. Комплексът ще разполага с няколко басейна, воден бар и модерен СПА център - всичко 5 звезди.

През последните 2 години инвеститорите се насочиха към Северното Черноморие въпреки по-краткия сезон. Там обаче залагат повече на ваканционни селища и жилищни комплекси. Популярни са и инвестициите в голф игрища и вили край терените. С подобни вложения играчите се надяват да удължат сезона и да привличат запалените голфъри и техните семейства целогодишно край морските вълни. Благодарение на строителния бум само в община Балчик жилищата ще достигнат 100 000, прогнозира кметът на Белия град Николай Ангелов.

Не по-малък е интересът на бизнеса и към Каварна. Кметът на рок столицата Цонко Цонев заяви, че само до края на юни в рамките на града ще бъдат открити два нови 4-звездни хотела, които ще са с общ капацитет близо 400 легла.

Строителството в курортите Златни пясъци и Св. св. Константин и Елена се ограничава в ремонти на стари хотели или издигането на нови сгради на тяхно място.

в-к Стандарт

Прочети повече

Индийци ще строят 30-хиляден град край Созопол

Над 70 млн. евро се борят да вложат трима индийци в издигането на 30-хиляден град край созополското село Росен. Засега грандиозният проект е замразен заради заведено от земевладелците в региона дело. Искът е срещу извършените изменения на териториалния устройствен план в землището на Росен. Внесен е в Бургаския административен съд преди броени дни. Зеленият град трябваше да се простира върху 3500 декара. В комплекса ще се издигат десетки суперлуксозни хотели, жилищни кооперации и еднофамилни къщи със самостоятелни басейни.

Инвеститори в бъдещото ваканционно селище са индийските бизнесмени Прамод Батежа, Бал Синдх Сидху и Гурмахил Синдх Махал чрез компанията си Балма ООД. Техен партньор от българска страна е олимпийският и световен шампион по вдигане на тежести Асен Златев. В комплекса е предвиден и терен за промишлени нужди, на който ще се отглеждат животни, земеделски култури и цветя. Така летовниците ще могат да се забавляват, като се учат да прекопават царевица или гледат крави.

в-к Стандарт

Прочети повече

Нова българска верига с шест хотела

Шест хотела влизат в най-новата българска верига Ехотелс, която ще се управлява от Амбасадор тур:

1. хотел Снежанка, в к.к. Пампорово
2. хотел Перла, в к.к. Слънчев бряг
3. хотел Дива, в село Чифлик
4. хотел Родопски дом, в гр. Чепеларе
5. хотел Андромеда, в к.к. Слънчев бряг
6. хотел Княз Павел, в град Павел баня

Целта на обединението е клиентите да получат висок единен стандарт на обслужване и голям набор от услуги, сред които и бонусна система за ползване на отстъпки във всички хотели от веригата.

Хотелите в новата верига Ехотелс реализират добри финансови резултати и имат свои утвърдени позиции в туристическия бранш. Общата леглова база на веригата към момента е 870 легла, но се очаква да се увеличи на около 1 200, след присъединяването на хотелите Княз Павел и Андромеда.

Над 80% от гостите в хотел Родопски дом и 91% от клиентите на хотел Дива са българи. Чужденците преобладават сред посетителите на хотел Снежанка (80%) и хотел Перла (80%), сочат данните за сезон 2006/2007 г. С близо 8 на сто повече българи - 20% са посетили двата хотела през 2007 г. в сравнение с 2006 г., когато нощувките за българи са били 12 на сто.

Амбасадор Тур, управляваща веригата Ехотелс, е специализирана в областта на туризма и предоставя хотелиерски, туристически и туроператорски услуги. Компанията е собственост на ПОНС холдинг. Холдингът има богат опит в туристическия бранш, тъй като през последните 10 години притежавал 7 хотела. Решението за създаване на веригата Ехотелс е резултат от натрупания опит и професионализъм. „Целта ни е през 2008 г. да подпишем договор за управление с повече хотели”, заяви Александър Пръвчев.

Прочети повече

Двойна такса вкарва хотели в сивия бизнес

Двойното увеличение на курортната такса за 2009 г. ще вкара хотелиери и туроператори в сенчестия бизнес, алармираха от бранша на провелото се 31-во изложение на панаира на туризма и свободното време във Варна. Драстичното поскъпване на курортната такса ще удари по високата събираемост на налога в общинската хазна, която досега беше над 90%, казаха от Варненската туристическа камара. Общината удвои размера на курортната такса за 2009 година от 0,55 на 1,20 лв. на човек за ден в четиризвездните хотели, за 3-звездните от 0,35 на 0,70 лв., а за 5-звездните тя скочи на 2 лв. Туроператорите натискат хотелите за 15% отстъпка за ранни записвания до края на юни, съобщи шефът на Тур ЕКСПО Стоян Маринов.

в-к Стандарт

Прочети повече

Тенденция към разпродаване на хотелите на части

На фона на прогнозите за опасност от стагнация и дори отлив на инвестиции от недвижимите имоти, собственици на хотели по Черноморието ги преустройват в апартаментни комплекси и се опитват да ги продадат на парче.

Най-много са примерите в курорта Златни пясъци, по информация от туристическия сектор и агенциите за имоти. В момента хотел "Берлин голдън бийч" в курорта предлага апартаменти за продажба, а на мястото на бившия хотел "Сирена" вече има нов апартаментен комплекс. "Златна котва" също е на път да се превърне в апартхотел. Такива случаи има и в Слънчев бряг, съобщи мениджърът на агенцията за имоти "Форос" Добромир Ганев. Според други представители на пазара има планове и хотели в планинските курорти като Банско например да се превърнат в жилища.

Причините за метаморфозата са презастрояването на курортите, силната конкуренция на туристическия пазар, дългата възвращаемост на инвестициите в хотели, както и затягащите се условия за кредитиране на бизнеса. Опитът на хотелиерите да се освободят максимално бързо от инвестициите си точно по този начин на пръв поглед е логичен. През миналата година бизнесът с недвижими имоти отново е привлякъл най-много преки чуждестранни инвестиции - 37% или 2.158 млрд. евро

В същото време има все по-ясни сигнали, че пазарът на имоти се забавя, а интересът на чужденците към апартаменти от типа втори дом намалява. Причината е в глобалната кредитна криза, която доведе до затягане на условията по кредитирането и мащабна преоценка на риска от страна на инвеститорите. Анализаторите очакват вложенията във ваканционни селища и хотели да намалеят за сметка на тези в инфраструктура, включително търговски и логистични бази, които според бизнеса имат голям потенциал.

Източник: dnevnik.bg

Прочети повече

Хотелите ни без системи за опазване на околната среда

В България нито един хотел не е регистриран като обект с въведена Система за управление на околната среда, стана ясно миналата седмица на пресконференция, на която беше представена двегодишна Програма за устойчиво развитие на българските предприятия. Във форума участваха Анелия Крушкова, председател на Държавната агенция по туризъм (ДАТ), Благой Рагин, председател на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА), Петра Швагер от Агенцията за индустриално развитие на ООН (UNIDO) и швейцарските експерти Юрг Валдер и Клеменс Ланг.

Проектът стартира през октомври 2007 г. и е насочен към хотелиерския бранш. Той цели създаване на добри практики в сферата на Чистото производство (Cleaner Production - CP) и Корпоративната социална отговорност (Corporate Social responsibility - CSR).

Чистото производство е начин, чрез който компаниите се стремят да използват в дейността си възобновяеми и неопасни материали и рационално използват водата и енергията. По думите на Юрг Валдер, Чистото производство представлява прилагане на интегрирана правителствена стратегия, чрез която компаниите ще увеличат ефективността си и същевременно ще намалят рисковете за хората и околната среда. Проектът ще помогне на хотелите да намерят решения за справяне както с екологичните, така и със социалните си проблеми.

В рамките на кампанията ще бъде оценено моментното състояние на 25 хотела в района на София и Централна Стара планина, на които ще бъдат посочени възможностите за оптимизиране на разходите и работата с персонала. Оптимизираните резултати биха довели до по-добри икономически резултати и по-високо ниво на обслужване, убедени са организаторите на инициативата.

Самата методология за Корпоративна социална отговорност (КСО) беше представена от Клеменс Ланг. Според него КСО означава старание от страна на бизнеса за екологично поведение, с което се цели повишаване стандарта на живот на хората и запазване целостта на околната среда.

Методологията се състои от няколко етапа, през които експертите ще получат предварителна оценка за състоянието на хотелите, ще анализират вътрешното състояние на обектите, ще изготвят алтернативни решения за оптимизиране работата на хотелите и накрая ще изготвят цялостна оценка за обекта.

Екон.бг

Прочети повече