Колко места за настаняване има по морето?

На този въпрос в момента е невъзможно да се даде отговор. Така създаденият хаос се дължи на факта, че нискокатегорийни и малки места за настаняване се лицензират в общините, но не са записани в базата данни на Държавната агенция по туризъм. Освен това трудно може да се установи колко от хотел-апартаментите са закупени, каква част се дават под наем, кой ги менажира и дали собствениците не ги преотдават.

Хотелите в Слънчев бряг например са около 320, като в тази бройка се включват апартаменти, малки семейни хотели и класическите хотели, които са с ресторант, рецепция и всички допълнения към хотела. В същото време туристически агенции от курорта отбелязват близо 90 % заетост, като подчертават, че засега едва 65 % от хотелите са отворили врати и посрещат гости.

Според туроператорите прогнозите за активната част от лятото са разнопосочни, а заявените чартърни полети за летище Бургас са със 120 по-малко спрямо 2008 година.

През тази година по време на световните туристически борси в Москва и Берлин стана ясно, че резервациите се движат с около два месеца закъснение. Само най-добрите хотели по Черноморието могат да се похвалят с над 70 % заетост към момента. Раздвижване в интереса към Черноморието се отбелязва от страна на холандци, французи и португалци. Те обаче се насочват към Обзор, където избират петзвездни хотели, с настаняване на базата all inclusive.

Привлекателни са и ваканционни селища, като един хотелски комплекс разположен на площта на пет хотела в Слънчев бряг при 30 % застроеност, с много различни басейни, градини и зеленина.

Прочети повече

Надземно метро вози туристите на морето

Надземно метро ще вози туристите на морето във Варна. Многорелсовото съоръжение е идея на зам. кмета Свилен Крайчев. Линията ще свързва южната част през Аспарухово до Галата с летище Варна. Освен това железница ще замени автобусите до курортите.

"Ще изчистим улиците от натоварения трафик, без да замърсяваме крайбрежието", похвали се Крайчев. За изграждането на един километър от съоръжението са необходими около 15-20 милиона долара, като за финансирането ще се кандидатства пред ЕС.

Отливането на бетоновите греди ще става извън града, на строителна площадка, а за монтирането на гредите няма да се спира движението по улиците. Всеки ден около 120 000 пътници задръстват градския транспорт във Варна, което налагало строежа на надземно метро, обясниха от общината.

Прочети повече

Строителството по морето да бъде спряно

Кметът на Варна Кирил Йорданов разпореди да бъдат взети спешни мерки за спиране на строителството в курортните комплекси Св. Константин и Елена и Златни пясъци. След проверка на общината се оказало, че в тези курорти строителството продължава. От общината съобщиха още, че от в периода 1-15 май се забранява едрогабаритното строителство в черноморските курорти, а след тази дата и останалите довършителни работи.

Според Йорданов туризмът е приоритет за града и заради 10 хотела няма да се зарежат приоритетите. В тази връзка започва денонощна охрана на курортите. Кметът поиска райнните кметове да пренасочат служители, които да помогнат в ограничаването на строителството по морето.

Прочети повече

Тенденция към разпродаване на хотелите на части

На фона на прогнозите за опасност от стагнация и дори отлив на инвестиции от недвижимите имоти, собственици на хотели по Черноморието ги преустройват в апартаментни комплекси и се опитват да ги продадат на парче.

Най-много са примерите в курорта Златни пясъци, по информация от туристическия сектор и агенциите за имоти. В момента хотел "Берлин голдън бийч" в курорта предлага апартаменти за продажба, а на мястото на бившия хотел "Сирена" вече има нов апартаментен комплекс. "Златна котва" също е на път да се превърне в апартхотел. Такива случаи има и в Слънчев бряг, съобщи мениджърът на агенцията за имоти "Форос" Добромир Ганев. Според други представители на пазара има планове и хотели в планинските курорти като Банско например да се превърнат в жилища.

Причините за метаморфозата са презастрояването на курортите, силната конкуренция на туристическия пазар, дългата възвращаемост на инвестициите в хотели, както и затягащите се условия за кредитиране на бизнеса. Опитът на хотелиерите да се освободят максимално бързо от инвестициите си точно по този начин на пръв поглед е логичен. През миналата година бизнесът с недвижими имоти отново е привлякъл най-много преки чуждестранни инвестиции - 37% или 2.158 млрд. евро

В същото време има все по-ясни сигнали, че пазарът на имоти се забавя, а интересът на чужденците към апартаменти от типа втори дом намалява. Причината е в глобалната кредитна криза, която доведе до затягане на условията по кредитирането и мащабна преоценка на риска от страна на инвеститорите. Анализаторите очакват вложенията във ваканционни селища и хотели да намалеят за сметка на тези в инфраструктура, включително търговски и логистични бази, които според бизнеса имат голям потенциал.

Източник: dnevnik.bg

Прочети повече